Het programma werd dus aangepast tot een handelspand en twee wooneenheden. Uiteraard na de nodige overwegingen en haalbaarheidsstudie. De appartementen zijn op de eerste verdieping gesitueerd. Het gelijkvloers en ondergronds volume bieden ruimte aan de toonzaal, kantoren, sociale en technische lokalen. Omwille van de aanpasbaarheid en brandveiligheid kozen we voor betonnen draagstructuur. De buitenmuren en scheidingsconstructie van de appartementen bestaan uit dragende metselwerken. De planindeling is vooral open en aanpasbaar. Bergruimten en nachtgedeelte zijn met lichte binnenwanden gescheiden van de leefruimte. Elk appartement heeft een inpandig terras met ruimte voor eet- en zithoekje.
Wat maakt dit ontwerp nog bijzonder? De oorspronkelijke opdracht bestond eruit om een woning te verbouwen tot een handelsruimte en toebehoren. De structuur en interne niveauverschillen van het bestaande pand zouden echter superveel ingrepen en bouwkosten met zich meebrengen. Om tot een praktische en rolstoeltoegankelijke toonzaal te komen, adviseerden we opdrachtgever sloop en herbouw. Na de eerste schetsen en haalbaarheidsstudie mochten we hier voluit aan verder werken. Het resultaat? In plaats van een handelszaak slaagden we erin om de gewenste handelsfunctie te combineren met 2 appartementen. Deze maakten het volledige concept haalbaar en rendabel.
Het project is binnen zijn ruimtelijke context vooral geoptimaliseerd. Op dezelfde bebouwde oppervlakte als de oorspronkelijke woning realiseren we een handelspand én twee appartementen! De specifieke ligging langs een gewestweg met commerciële projecten maakte dit mogelijk. In het ontwerp blijft geen centimeter onbenut.
