Nieuwbouw

in 7 stappen

Een woning bouwen is één van de grootste projecten in je leven. Daarom luisteren we aandachtig naar jouw verhaal, jouw wensen en de mogelijkheden van het perceel. Vanuit een blanco blad creëren we een thuis waarin bewoners, architectuur en omgeving perfect op elkaar zijn afgestemd.

Met een doordacht ontwerp en persoonlijke begeleiding doorheen het volledige bouwtraject bewaken we de kwaliteit van ontwerp én uitvoering zodat je met vertrouwen elke volgende stap zet.

Ontdek hoe we jouw nieuwbouwproject in zeven stappen realiseren.

Stap 2

Perceelbezoek

Mogen wij de architect van je nieuwbouw zijn? Dan bezoeken we je bouwgrond en bestuderen we de omgeving. We bekijken de oriëntering en brengen alle randvoorwaarden, afwijkende hoogtes en andere parameters in kaart.

Stap 4

Bouwaanvraag

Liggen de grote lijnen van het concept vast? Dan geven je woning verder vorm en kleur waarbij de gewenste beleving en optimale benutting concreet ingevuld worden. We focussen op de ontwerpnota, nodige formulieren en details zodat een compleet aanvraagdossier kan worden ingediend. Dit gebeurt digitaal.

Stap 6

Werfopvolging

We begeleiden elk bouwproject tot volledige afwerking of – als je dit wenst – tot de fase van een wind- en waterdicht gebouw. We volgen de werkzaamheden van dichtbij op en overleggen regelmatig met jou als opdrachtgever. Ook voor offertevragen, vergelijking en toewijzing kan je op onze expertise rekenen. Samen met de planning, onze helicopterview en nauwgezette werfcontroles ontzorgen we je tijdens de uitvoering van de werken.

Stap 1

Kennismaking & verkenning

Elk bouwproject begint met een goed gesprek. We maken kennis, luisteren naar jouw plannen en verwachtingen en geven een eerlijk advies over de mogelijkheden. Vervolgens lichten we onze begeleiding toe en doen we een voorstel tot samenwerking. Zo ontdek je of onze aanpak en expertise de juiste match zijn voor jouw project.

Stap 3

Voorontwerp

Op basis van alle input maken we een voorontwerp en kostenraming. Vanaf de eerste schetsen besteden we aandacht aan je stijl, optimale indeling, structuur, energie-efficiëntie en bouwbudget. Optimaal wooncomfort vanuit jouw mogelijkheden met de juiste beleving, benutting, afstemming en verbeelding blijft ons doel.
Dankzij duidelijke plannen, sfeer- en 3D-beelden heb je vanaf het eerste moment een duidelijk beeld van je nieuwbouwwoning. Het ontwerp wordt aangepast op basis van jullie feedback. Zo slagen we erin om wensen en mogelijkheden perfect af te stemmen.

Stap 5

Uitvoeringsdossier

Vóór de start van de werkzaamheden stellen we een uitgebreid uitvoeringsdossier op. We integreren EPB-, bodem- en stabiliteitsstudies en stellen meetstaten, bestek en/of detailtekeningen op. Vervolgens toetsen we het ontwerp nog eens aan de prijsraming en je prioriteiten. Zo zijn we zeker dat we je budget juist benutten.

Stap 7

Oplevering

Onze werfcontrole en opdracht wordt afgesloten met de voorlopige oplevering of ingebruikname van de woning. Een fantastisch moment! Samen met de bouwheer doen we een laatste rondgang, noteren eventuele opmerkingen en afspraken hieromtrent.

Stap 1

Kennismaking

Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek luisteren we naar je wensen en verwachtingen. We zoomen in op de mogelijkheden binnen je budget, voorschriften en andere voorwaarden. We maken ook duidelijk welke begeleiding wij je kunnen bieden. Op die basis wordt een offerte opgesteld en ter goedkeuring voorgelegd.

Stap 2

Perceelbezoek

Mogen wij de architect van je nieuwbouw zijn? Dan bezoeken we je bouwgrond en bestuderen we de omgeving. We bekijken de oriëntering en brengen alle randvoorwaarden, afwijkende hoogtes en andere parameters in kaart.

Stap 3

Voorontwerp

Op basis van alle input maken we een voorontwerp en kostenraming. Vanaf de eerste schetsen besteden we aandacht aan je stijl, optimale indeling, structuur, energie-efficiëntie en bouwbudget. Optimaal wooncomfort vanuit jouw mogelijkheden met de juiste beleving, benutting, afstemming en verbeelding blijft ons doel.
Dankzij duidelijke plannen, sfeer- en 3D-beelden heb je vanaf het eerste moment een duidelijk beeld van je nieuwbouwwoning. Het ontwerp wordt aangepast op basis van jullie feedback. Zo slagen we erin om wensen en mogelijkheden perfect af te stemmen.

Stap 4

Bouwaanvraag

Liggen de grote lijnen van het concept vast? Dan geven je woning verder vorm en kleur waarbij de gewenste beleving en optimale benutting concreet ingevuld worden. We focussen op de ontwerpnota, nodige formulieren en details zodat een compleet aanvraagdossier kan worden ingediend. Dit gebeurt digitaal.

Stap 5

Uitvoeringsdossier

Vóór de start van de werkzaamheden stellen we een uitgebreid uitvoeringsdossier op. We integreren EPB-, bodem- en stabiliteitsstudies en stellen meetstaten, bestek en/of detailtekeningen op. Vervolgens toetsen we het ontwerp nog eens aan de prijsraming en je prioriteiten. Zo zijn we zeker dat we je budget juist benutten.

Stap 6

Werfopvolging

We begeleiden elk bouwproject tot volledige afwerking of – als je dit wenst – tot de fase van een wind- en waterdicht gebouw. We volgen de werkzaamheden van dichtbij op en overleggen regelmatig met jou als opdrachtgever. Ook voor offertevragen, vergelijking en toewijzing kan je op onze expertise rekenen. Samen met de planning, onze helicopterview en nauwgezette werfcontroles ontzorgen we je tijdens de uitvoering van de werken.

Stap 7

Oplevering

Onze werfcontrole en opdracht wordt afgesloten met de voorlopige oplevering of ingebruikname van de woning. Een fantastisch moment! Samen met de bouwheer doen we een laatste rondgang, noteren eventuele opmerkingen en afspraken hieromtrent.

Laat je
inspireren

Do Modus
klanten vertellen